Триумф коррупции

"Не может быть, - воскликнул заместитель мэра Москвы Владимир Ресин, - чтобы жилье сносилось ради строительства школы и детского сада". И, тем не менее, это факт! На этом основании сносятся десять домов по Хорошевскому проезду согласно постановлению правительства Москвы №285, исполнителем которого является сам Владимир Ресин. Жители категорически против сноса своих домов, и обжалуют это решение властей. Об этой истории уже Каспаров.Ru уже писал. Но с тех пор ситуацию только ухудшилась: раз запущенный маховик безжалостно и неотвратимо катится на жителей. И в основе его движения - интересы власти и бизнеса, которые злоупотребляют доверием граждан.

Сказочное жилье для переселенцев

Все ли жители Москвы знают, что такое "Триумф-Палас"? Если кто не знает, то обязательно должен съездить на станцию метро "Сокол", чтобы взглянуть на этот сногшибательный колосс, являющийся беспримерным свидетельством цинизма властей города. Он появился в результате постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2001 г. № 331-ПП, гласящего: "Принимая во внимание потребность в жилищном фонде для реализации комплексной программы реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов, для замены устаревшего жилищного фонда и решения жилищной проблемы в Северном административном округе выделить участок земли во владении 3 по Чапаевскому переулку площадью 6,36 га фирме "Дон-строй".

Далее, предполагалось осуществить "комплексную застройку участка жилыми домами по индивидуальному проекту с объектами социально-бытового назначения ориентировочной общей площадью 200 тысяч квадратных метров, и "отдать 33 % жилой площади Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа в рамках комплексной программы, а 40 % нежилой - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы".

Итак, оказывается, что правительство Москвы замышляло этот совместный инвестиционный проект с фирмой "Дон-строй" для строительства социального жилья. И город вложился в него, обеспечив объект полностью инженерной инфраструктурой: "проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для территории Чапаевского парка во владении 3 по Чапаевскому переулку за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенных Управлению капитальных вложений". В настоящее время строительство закончилось, москвичи – идите и владейте 33 процентами этого небоскреба. Очередники это все ваше!

Как в сказке про белого бычка

Дом на удивление получился роскошным: "шикарные интерьеры холов, потрясающая панорама Москвы, ладшафтный дизайн территории" - красота. Это, конечно, все достойно простых тружеников столицы: метростроевцев и кондитеров, почтальонов и водителей, врачей и учителей. Но пока правительство отыскивало, судя по площади квартир, многодетные семейства для этих апартаментов, в "сказке" появились другие персонажи. С пылу с жару "Дон-строй" все продал. И кому, спросите вы? Весь перечень жильцов, конечно, нас не интересует, но по нашей информации, квартиры в нем приобрели для своих сотрудников и несколько федеральных ведомств, в том числе и Счетная палата… Во всяком случае рядовым москвичам от "Триумф-Паласа" и сказочного кирпича не досталось.

И нельзя сказать, что правительство Москвы об этом забыло и коммерсантам все простило. Издается другое, аналогичное предыдущему постановление в 2006 году № 285. В нем предлагается следующее: "Принять к сведению, что жилая площадь в объекте по Чапаевскому пер., вл.3 (Триумф-Палас) не подходит по социальной норме и набору квартир для целей переселения (!!!) в связи с этим согласиться с предложением префектуры Северного административного округа и инвестора ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" о передаче взамен городской доли жилой площади в объекте по Чапаевскому пер., вл.3 жилую площадь в объекте по адресу: Хорошевское шоссе, вл.2-20 в размере 97 416 кв.м.

Что это означает? "Дон-строй" построил еще один новый дом, но вроде бы попроще и уже на Беговой. В нем тоже есть переселенческая доля города плюс доля города с "Триумф-Паласа", то есть в общей сложности "Дон-строю" получается надо чуть ли не весь квартирный фонд отдать на нужды переселения. Это как же? "Дон-строй" не в состоянии поступиться своей коммерческой сущностью, и он вновь завлекает покупателей. Реклама рассчитана на тщеславных приобретателей: "Новостройка на Беговой станет первым элитным объектом нового престижного района, расположенного в непосредственной близости от важнейших транспортных магистралей, рядом с центром Москвы и деловым комплексом "Москва-Сити". "Элитное и престижное" — похоже и этот вариант не для переселенцев!

Чудеса продолжаются

Кроме этой глобальной лжи про заботу о переселенцах в постановлении много прочих "хитростей". Например, взаимозачетные расчеты между городом и "Дон-строем" исходят из того, что дом на Беговой предполагался 25-этажный, а возведено 40 этажей. Потом свою долю, поступающую в результате реализации инвестиционного проекта, а именно по блоку "В" в объекте по Хорошевскому шоссе, вл.2-20, город заменил на компенсацию денежными средствами в объеме 17 680 010 долларов США. То есть ориентировочно - 43 970 кв.м город продал "Дон-строю" примерно по 400$ за квадратный метр – это в десять раз меньше рыночной стоимости. Мало того! За все несуществующие заслуги перед переселенцами ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" опять освобождается от компенсаций городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

И это не все. В постановление № 285 по-хитрому вплетен и сюжет со строительством "здания общеобразовательной школы по адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл.10 общей площадью 10 000 кв.м на 800 ученических мест, а также строительство детского сада по адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл.14 общей площадью 4 000 кв.м на 400 мест за счет средств из городских источников, выделяемых Департаментом экономической политики и развития в пределах установленных лимитов, на месте сноса жилых домов согласно приложению 1." (в нем десять домов). Это как раз по поводу чего Владимир Ресин так картинное воскликнул: "Не может быть!".

Других оснований для сноса нет. Дома, конечно, могут быть снесены по причине их ветхости и аварийности. Но чтобы признать жилые помещения непригодными для проживания существует порядок, описанный в постановление правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Этот порядок, во-первых, предполагает подачу гражданами заявления о признание их дома ветхими, во-вторых, вывод на этот счет делает специально созданная городская комиссия. Но в данном случае жители ни с каким заявлением в органы власти не обращались, более того они категорически возражают в суде против такого решения их судьбы. И судебный процесс активно продвигает в первую очередь "Дон-строй". Его интерес в том, что под предлогом сноса домов якобы для строительства школы и детского сада для переселенцев будут выделены бюджетные средства, а на месте сносимых домов появиться новое элитное сооружение. Это явствует из градостроительного решения, представленного в суд.

Сказке не конец

В Москве, конечно, должны появляться новые красивые жилые здания. Вопрос только в том для кого и за счет кого? Лозунг, выдвинутый администрацией Москвы, - "Власть для людей", на самом деле требует уточнения: каких именно. Все факты говорят за то, что чиновники служат только тем, кто имеет толстые кошельки. Они использует данную народом власть для личного обогащения, тем самым обкрадывая москвичей. В результате подобных зачетных цепочек, концы которых теряются с течением времени, по причине короткой чиновничьей памяти, в силу несменяемости начальства и попустительства со стороны народных представителей, миллиарды рублей изымаются из карманов бедняков в пользу богатых. И перед лицом творящегося беззакония граждане чувствуют полное свое бессилие. Как сказала одна из жительниц предназначенных под снос домово своих правах: то, чего нет, нарушить нельзя. Бесправный народ, триумф коррупции — вот что такое тирания.

Ирина Миролюбова